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Le futur projet de loi ? Logement et urbanisme ? pour ambition de r?former, notamment, la loi de 1965 relative ? la gestion des copropri?t?s.

A l’?tude, la question des comptes bancaires pour les syndic de copropri?t? :

Actuellement en discussion, les syndicats des professions immobili?res souhaitent laisser la facult? aux syndicats de copropri?taires de dispenser le syndic professionnel d?tenteur d?une carte professionnelle de la loi Hoguet portant la mention ? S ? d?ouvrir un compte bancaire ou postal s?par?.

Dans ce cas, les copropri?t?s fonctionneront avec le compte unique ? copropri?t?s ?, distinct du compte professionnel ?cabinet?. Les ?tablissements bancaires seront donc oblig?s de doter les comptes uniques ? copropri?t?s ? de sous-comptes individualis?s par syndicat de copropri?t?, assortis de relev?s sp?cifiques.

p>Serait-ce la fin d’un cycle ? Orient?s ? la baisse depuis un an, les taux de cr?dit propos?s par les banques pourraient prochainement reprendre le chemin de la hausse. Selon le barom?tre de l’Observatoire Cr?dit Logement/CSA publi? ce mardi, ?les taux sont maintenant inf?rieurs ? leur point bas de novembre 2010 qui ?tait de 3,25%.

En f?vrier 2013, ils ont atteint en moyenne 3,13% hors assurance, soit 3,21 % pour l’accession dans le neuf et 3,08 % pour l’ancien. Ce nouveau record d?tr?ne le pr?c?dent ?tabli au mois de janvier dernier ? 3,16%, qui avait lui-m?me chass? la r?f?rence de 3,25% constat? en novembre 2010. Depuis f?vrier 2012, les conditions de cr?dit se sont ainsi am?lior?es de 0,82%.

Si vous souhaitez engager un syndic professionnel pour la gestion de votre immeuble, ou tout simplement changer de syndic, il faudra que vous demandiez un devis avant toute prise de d?cision.

Le syndic va g?n?ralement vous demander un rendez-vous pour faire un ?tat des lieux de la r?sidence afin de voir les ?l?ments qui posent probl?mes dans la r?sidence.

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p>D’apr?s une ?tude immobili?re du site internet AVendreALouer.fr, la plupart des acqu?reurs fran?ais serait incit?e ? acheter pour raisons familiales ou professionnelles, et 1 sur 2 ne comprendrait pas le march? immobilier.

Une baisse peut-elle favorises les ventes ?

Pour 43% des personnes interrog?es, suivre l??volution des prix de l?immobilier tout au long de leur projet s?av?re indispensable, et selon 22 %, la connaissance des prix immobiliers constitue un pr?-requis pour se lancer.

Pour 53 % des Fran?ais, des prix ? la baisse constituent le facteur majeur pour concr?tiser un projet immobilier, 25 % sont avant tout sensibles ? des taux d?emprunt favorables, et 17 % aux mesures fiscales incitatives.

Le Cabinet Meurtin est d?sormais pr?sent sur les r?seaux sociaux professionnels.

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Voici la marche ? suivre pour le changement de syndic pour une gestion diff?rente de sa copropri?t?…

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La client?le fran?aise de l’immobilier de luxe est, en outre, moins pr?sente qu’elle ne l’a ?t? selon le Cabinet Barnes, cela est due ? la la trop forte pression fiscale ? la fois sur le revenu et le capital.

R?sultats, les stocks de biens ? vendre augmentent fortement. Barnes annonce une hausse de 50 % de ses mandats pour vendre de grands appartements ou des h?tels particuliers.

Avec des prix et des taux en baisse, le mois de janvier, que les professionnels pr?voyaient difficile ? Paris, a ?t? ?exceptionnel?, selon Barnes. Ainsi, un 9-10 pi?ces, avenue Victor-Hugo (16e) de 402 m? s’est vendu ? 3, 595 millions, soit 8 942 ? le m?, alors qu’il ?tait estim? ? 10 500 ? le m? un an plus t?t.

p> Avant de bien choisir son cabinet de Syndic, la copropri?t? doit bien v?rifier le contrat qui doit stipuler la d?nomination, le si?ge social et l’organe qui le repr?sente l?galement.

Tout nouveau syndic doit ?tre ?lu par l’assembl?e g?n?rale.

Pour bien choisir son cabinet de syndic, il est important de comparer diff?rentes propositions de contrats.

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