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p> Avant de bien choisir son cabinet de Syndic, la copropri?t? doit bien v?rifier le contrat qui doit stipuler la d?nomination, le si?ge social et l’organe qui le repr?sente l?galement.

Tout nouveau syndic doit ?tre ?lu par l’assembl?e g?n?rale.

Pour bien choisir son cabinet de syndic, il est important de comparer diff?rentes propositions de contrats.

Vous souhaitez faire une demande au Cabinet Meurtin, cliquez ici…

p>Une soci?t? qui vient de se lancer propose sur son site des ?valuations des loyers selon la station de m?tro la plus proche. Invalides est au sommet (42,3 ?/m2) tandis que Corentin Cariou ferme la marche (26,2 ?/m2).

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p> Le Cabinet Meurtin et toute son ?quipe vous souhaite une excellente ann?e 2013 ? vous et tous les copropri?taires !

Le Cabinet Meurtin est un cabinet d’administration reconnu dans la gestion locative et le syndic de copropri?t?,Le Cabinet Meurtin conserve cependant un service de proximit? et veille particuli?rement ? la personnalisation de sa gestion.

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Les 2 associations de responsables de copropri?t?s ont demand? al semaine derni?re ? la ministre du Logement de repousser la date limite de la deuxi?me tranche des travaux de mise en s?curit? des ascenseurs, actuellement fix?e ? juillet 2013.

« Il y a un vrai risque financier et social, car faute de concurrence v?ritable et suite ? un engorgement des commandes, les devis soumis aux copropri?t?s sont souvent hors de prix », ?crivent les associations de copropri?t?.

Pour les deux associations, « la situation d’engorgement qui s’annonce va g?n?rer une sous-traitance sauvage et de qualit? m?diocre qui sera la source d’une vraie ins?curit? ».

Depuis le 1er janvier 2012, toute copropri?t? de plus de 50 lots de chauffage collectif, b?tie avant 2001, doit r?aliser un audit ?nerg?tique dans les 5 ans.

L?objectif de l?audit, r?alis? par un bureau d??tudes, est de fournir aux copropri?taires et au syndic les ?l?ments leur permettant de conna?tre les travaux en eco construction ? r?aliser si besoin est.

L?audit se d?roule g?n?ralement en plusieurs phases :

  • Avant l?intervention du bureau d??tudes : avant de faire intervenir le prestataire, il convient de pr?parer le terrain et de rassembler les documents indispensables ? sa mission. En chauffage collectif, il est de plus conseill? de r?aliser le Bilan ?nerg?tique simplifi? de la copropri?t?.
  • Le prestataire visite la copropri?t? (certains logements, la toiture si accessible et les ?quipements) et s?entretient avec des occupants.
  • Le bureau d??tudes r?dige ensuite le rapport interm?diaire et s?entretient avec le conseil syndical et le syndic sur cette base.
  • Suite ? cette r?union, le prestataire finalise son rapport et assure une pr?sentation finale ? l?ensemble des copropri?taires, lors d?une r?union d?information sp?cifique (ou ? d?faut lors de l?Assembl? G?n?rale).

p> Le dernier palmar?s de meilleurtaux.com fait ?tat d’une baisse quasi-g?n?ralis?e des taux immobiliers en mai. Lille est toujours en haut de l’affiche avec un taux de cr?dit sur 20 ans exceptionnellement bas (3,40 %) tandis que Marseille se hisse pour la premi?re fois au deuxi?me rang, devant Nantes.

Gr?ce ? cette nouvelle baisse et malgr? une ?volution des prix qui diff?re d’une ville ? l’autre, le pouvoir d’achat immobilier est en hausse partout sauf ? Paris.

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p>Le courtier en pr?ts immobiliers ‘Emprunt Direct’ vient encore d’observer des reculs significatifs des taux d’int?r?t propos?s aux particuliers depuis le d?but du mois de mai, jusqu’? 0,2% sur certaines dur?es…

D’apr?s Emprunt Direct, l’ampleur de la baisse atteint d?sormais pr?s de 60 points de base depuis f?vrier sur certaines maturit?s, pour des dossiers de qualit? diverse.

p>Le magazine Explorimmoneuf a publi? dans sa derni?re ?dition, son ? palmar?s des dix villes o? investir ? en France. Ou comment ? investir gagnant ? dans un march? ? o? les opportunit?s [?] vont se rar?fier ?.

  1. Bordeaux
  2. Nantes
  3. Toulon
  4. Paris
  5. Lyon
  6. Toulouse
  7. Villeurbanne
  8. Strasbourg
  9. Lille,
  10. Nice

p>Un sondage sur les copropri?t?s montrent que seulement 50,95% des fran?ais participent aux assembl?es g?n?rales.

Ce chiffre montre un manque d?int?r?t pour la gestion collective. D?ailleurs, ? peine la moiti? des sond?s consid?rent que les d?bats en assembl?es sont int?ressants barbour sale et constructifs.

Au Cabinet Meurtin, nous encourageons tout le monde ? se rendre aux assembl?es g?n?rales et nous communiquons afin de vous impliquer dans la vie de votre immeuble.

p> Lors de la derni?re assembl?e g?n?rale du plan B?timent Grenelle, son pr?sident, Philippe Pelletier s?est dit lass? que la r?forme qu?il pr?ne pour d?velopper l??co-PTZ, moteur en panne de la r?novation thermique, tarde ? ?tre mise en ?uvre.

Charg? de coordonner la mise en ?uvre du Grenelle de l’Environnement dans le b?timent , Phillippe Pelletier a rappel?, mercredi 11 avril, devant l’assembl?e convi?e ? un point sur l’avancement de sa mission qu’il est ? insupportable que des banques comptent les fen?tres ?.

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