L’immobilier de prestige quitte Paris
11 fév 2013
La clientèle française de l’immobilier de luxe est, en outre, moins présente qu’elle ne l’a été selon le Cabinet Barnes, cela est due à la la trop forte pression fiscale à la fois sur le revenu et le capital.
Résultats, les stocks de biens à vendre augmentent fortement. Barnes annonce une hausse de 50 % de ses mandats pour vendre de grands appartements ou des hôtels particuliers.
Avec des prix et des taux en baisse, le mois de janvier, que les professionnels prévoyaient difficile à Paris, a été «exceptionnel», selon Barnes. Ainsi, un 9-10 pièces, avenue Victor-Hugo (16e) de 402 m² s’est vendu à 3, 595 millions, soit 8 942 € le m², alors qu’il était estimé à 10 500 € le m² un an plus tôt.
Le magazine Explorimmoneuf a publié dans sa dernière édition, son « palmarès des dix villes où investir » en France. Ou comment « investir gagnant » dans un marché « où les opportunités […] vont se raréfier ».
De nombreux facteurs contribueront cette année à la baisse ou à la stabilisation des prix immobiliers, selon les zones, après une nouvelle progression des valeurs en 2011, d’après le Crédit foncier qui présentait hier son étude annuelle.
