Un retournement du march? de l’immobilier

Immobilier - 27 mar 2012

De nombreux facteurs contribueront cette ann?e ? la baisse ou ? la stabilisation des prix immobiliers, selon les zones, apr?s une nouvelle progression des valeurs en 2011, d’apr?s le Cr?dit foncier qui pr?sentait hier son ?tude annuelle.

D’abord, les tensions sur les financements bancaires vont se r?percuter sur les taux des cr?dits ? l’habitat qui monteront de 30 ? 40 points de base en 2012.

Selon les chiffres compil?s par le Cr?dit Foncier, en 2011, dans le r?sidentiel ancien, les prix , malgr? un l?ger tassement des transactions (763 000 r?pertori?es au total, soit -2,4%), ont ? nouveau progress?, aussi bien dans les zones ?quilibr?es entre l’offre et la demande, qui constituent l’essentiel du territoire (avec une croissance moyenne comprise entre 1 et 5%) que dans les zones tendues souffrant d’une p?nurie d’offre (Paris, petite couronne de la r?gion parisienne et la C?te d’Azur), o? la hausse s’est inscrite entre 8 et 15%.