Conseil syndical : qui et comment

Actualités - 12 jan 2011

Tout copropriétaire peut être membre du conseil syndical. Il suffit qu’il fasse acte de candidature lors de l’Assemblée Générale, lors la constitution ou du renouvellement des membres du Conseil syndical. Un concubin ne peut être considéré comme copropriétaire s’il ne possède pas de droits réels sur le bien immobilier.

Il ne faut pas de connaissances particulières pour faire partie du Conseil syndical, mais une dose de bonne volonté dans l’optique de servir la collectivité.

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Qui peut présider le Conseil syndical ?

Tout membre du Conseil syndical peut présider celui-ci. Le président n’est pas élu par l’Assemblée générale, mais par les membres du Conseil syndical. Le président n’a pas de prérogative particilière, par rappport aux autres membres du C.S., exceptée une seule : celle de pouvoir convoquer une Assemblée générale dans le cas où une A.G. s’impose et que le syndic se refuse à convoquer la dite A.G. (il faut noter que 3 copropriétaires peuvent, de concert, demander la convocation d’une A.G.)

Un bon président de Conseil syndical est avant tout un animateur qui saura répartir les tâches en fonction des compétences ou goûts de chacun des membres du Conseil syndical. Il va de soi que des compétences telles que le droit, la comptabilité ou des compétences techniques, sont les bienvenues.